본 건은 충청남도 홍성군 구항면 충서로 1068-24,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2024.08.28 경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 22,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 15,400,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 "우주아파트" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 읍소재지내 주택지대로서 주변으로 단독주택, 농경지 등이 소재 하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통 상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 "단독주택" 으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지로 인접지를 경유하여 통행 할 수 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 소유자 미상의 건물이 소재함(사진참조).
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타없음.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 홍성군 구항면 마온리 소재 "마온교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 제조업소, 농경지 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주변 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제4층 제406호로서, 외 벽 : 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 바 닥 : 장판깔기, 타일깔기 등, 창 호 : 알루미늄새시 및 하이새시창임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형 완경사지로서, 마온아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 마온아파트 서측으로 로폭 약6미터의 포장도로가 소재하고, 단지내 도로상태는 보통인편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상이며 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1번 부동산은 5층 아파트이고 2번 부동산은 지상에 제시외 건물이 있으나 폐가로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2025-02-25입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 "우주아파트" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 주거지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.08.28 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
190,000,000원
139,496,000원
73.16 %
1.2회
6개월
8건
157,375,000원
117,983,636원
74.52 %
1.1회
12개월
18건
187,111,111원
143,832,680원
76.47 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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