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[서울시 양천구 다세대/빌라경매] 서울시 양천구 목동중앙남로16다길 46-20, <2024타경114790>
감정가 227,000,000원 인 서울시 양천구 목동중앙남로16다길 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.0회 유찰최저입찰가는 227,000,000원 이군요.100% 가격으로 낮아진 것입니다. 2024타경114790 이며
입찰일은
이 물건의 사건번호는 2024타경114790 (서울남부지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 4 )
진행상태 : 신건 서울남부지방법원 5계☎ 02-2192-1933
소 재 지
서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-20, 제5층 제503호 (목동, 위너스빌)
지도 보기
사건번호
2024 타경 114790
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
227,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.04.16
최저입찰가
(100%) 227,000,000원 채 무 자
윤OOO
개시결정일
2024.04.23
입찰보증금
원
소 유 자
윤OOO
배당종기일
2024.07.23
경매청구금
225,000,000원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
23.38㎡(7.07평 )
토지면적
17.55㎡(5.31평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
목동중앙남로16다길 46-20
281 분의 17.554
17.554㎡ (5.31평)
건물
목동중앙남로16다길 46-20
제5층 제503호 (목동, 위너스빌) 철근콘크리트구조
23.38㎡ (7.07평)
2025-01-22
진행
(100%) 227,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동에 소재하는 "목3동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북측 근거리에 지하철9호선 "등촌역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서,(사용승인일자: 2017.01.11.)외벽: 치장벽돌, 시멘트몰탈위페인트 마감내벽: - ,창호: 하이새시창호 등 입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비,승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고.평탄하게 조성하여 다세대주택부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 약 노폭 4m의 도로와 접하고있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
건물 전부
2020.09.02.
2020.08.19.
225,000,000
있음 2020.09.02. ~
주OO
건물 전부
2020.09.02.
2020.08.19.
2024.07.22
225,000,000
있음 2020.09.02. ~ 2022.11.25.
매각물건명세 비고 정인혜:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2022.09.14.임주택도시보증공사:경매신청채권자이고, 임차권자 정인혜의 임대차보증금반환채권의 승계인임.
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 양천구 목동에 소재하는 "목3동주민센터" 서측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.10. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
111건
267,648,144원
230,681,759원
86.14 % 2회
6개월
189건
262,398,146원
220,941,094원
83.97 % 2.7회
12개월
361건
257,571,805원
207,491,964원
80.54 % 3.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 128-6, 제2층 제201호 (목동, 동인에버빌)
사건번호 : 2024 107211 감정가 167,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 167,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙본로26길 26, 제5층 제502호 (목동, 디에스에코빌)
사건번호 : 2024 107211 감정가 293,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 293,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙본로7가길 48, 제4층 제402호 (목동, 태진하우스)
사건번호 : 2024 117836 감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙남로5길 37-6, 제6층 제602호 (목동, 이노쉘)
사건번호 : 2024 112107 감정가 327,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 327,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 등촌로 106, 제에이동 제7층 제703호 (목동, 목동토레스타워)
사건번호 : 2024 106447 감정가 300,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 240,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 10, 제2층 제202호 (목동,오렌지힐)
사건번호 : 2024 124971 감정가 230,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 184,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙남로16나길 49, 제4층 제402호 (목동, 동원씨티빌)
사건번호 : 2024 110415 감정가 250,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 250,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙본로5길 35, 제4층 제401호 (목동, 목동다세대)
사건번호 : 2024 109033 감정가 136,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 136,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 21, 제5층 제502호 (목동, 올라루즈)
사건번호 : 2024 114677 감정가 303,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 303,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙본로18길 9, 제3층 제301호 (목동, 케이씨하우징)
사건번호 : 2024 120955 감정가 323,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 323,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙남로16나길 66, 제5층 제501호 (목동, 제이스빌)
사건번호 : 2023 114137 감정가 508,000,000 원 11회 ,9% ) 최저가 43,637,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 21, 제4층 제402호 (목동, 올라루즈)
사건번호 : 2023 126802 감정가 317,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 162,304,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙북로18길 25-8, 제1동 제3층 제301호 (목동, 서경홈타운주건축물)
사건번호 : 2024 1610 감정가 470,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 376,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙북로18길 25-8, 제1동 제6층 제601호 (목동, 서경홈타운주건축물)
사건번호 : 2024 1610 감정가 689,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 440,960,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 25, 제5층 제501호 (목동, 대명피렌체2)
사건번호 : 2024 107211 감정가 129,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 66,048,000 원
[양천구 목동 다세대/빌라] 서울시 양천구 목동중앙남로16다길 46-20, 제5층 경매문의 <2024타경114790> 서울시 다세대/빌라 경매
[양천구 목동 다세대/빌라] 서울시 양천구 목동중앙남로16다길 46-20, 제5층 경매문의 <2024타경114790> 서울시 다세대/빌라 경매
[양천구 목동 다세대/빌라] 서울시 양천구 목동중앙남로16다길 46-20, 제5층 경매문의 <2024타경114790> 서울시 다세대/빌라 경매
[양천구 목동 다세대/빌라] 서울시 양천구 목동중앙남로16다길 46-20, 제5층 경매문의 <2024타경114790> 서울시 다세대/빌라 경매
[양천구 목동 다세대/빌라] 서울시 양천구 목동중앙남로16다길 46-20, 제5층 경매문의 <2024타경114790> 서울시 다세대/빌라 경매
[양천구 목동 다세대/빌라] 서울시 양천구 목동중앙남로16다길 46-20, 제5층 경매문의 <2024타경114790> 서울시 다세대/빌라 경매
[양천구 목동 다세대/빌라] 서울시 양천구 목동중앙남로16다길 46-20, 제5층 경매문의 <2024타경114790> 서울시 다세대/빌라 경매
[양천구 목동 다세대/빌라] 서울시 양천구 목동중앙남로16다길 46-20, 제5층 경매문의 <2024타경114790> 서울시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경114790 (서울남부지방법원)입니다
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