1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "도하2리사무소" 남서측 인근하며, 인근은 소규모공장, 단독주택 및 전 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접토지와 등고 평탄한 부정형토지로 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 북서측 일부가 폭 약 3M의 현황 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=일반철골구조 기타지붕 1층건으로서, 외벽:법량판넬 마감, 내벽:벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호:샷시창호임.
2) 이용상태=단독주택(방, 세탁실, 화장실, 주방, 거실)으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 전기설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건 건물은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 단독주택(농업인주택)으로 등재되어 있 으나, 양주시청에 확인결과 해체신고 및 말소처리로 일반건축물대장이 없는 상태이니 경매 진행시 참고하시기 바람. - 후첨 ‘내부구조도’ 및 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ) -ㄷ)이 소재하는 바, 감정평가 목적을 고려하여 간이실측에 의한 개략적 면적을 기준으로 그 구조, 사용자재, 시공정도, 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병행한 원가법으로 감정평가하였으며, 본건 지상에 소재하는 컨테이너, 냉동창고 등은 이동이 용 이하다고 판단되어 감정평가외 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.은 목록 2. 주택의 부지임
- 목록 1. 부지에 주택외 컨테이너, 가건물 조립식 주택, 축사, 이동식저온저장고, 캐노피 등 제시외 건물 소재함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "도하2리사무소" 남서측 인근하며, 인근은 소규모 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
