1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남동측 인근에 위치하고있으며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지 및 단독주택, 학교 및 공원, 농경지 및임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 남동측 및 북측 인근 사임당로변 및 선유울3길변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=사용승인일 2018.01.08.인 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상14층 공동주택,업무 시설,제1,2종근린생활시설 정원엘피스타워 중 3층 305호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: PVC(하이)샷시 창호 등임.
4) 이용상태=집합건축물대장 상 용도로서 업무시설-오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전, 주차장(주차타워), 가스보일러 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필지 일단으로 인접 도로와 대체적으로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 주상용건물(공동주택,업무시설,제1,2종근린생활시설) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약20m 및 약5m 내외의 포장도로에 각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[선유리 779-11]도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교,반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). [선유리 772-26, 선유리 773-1, 선유리 773-5, 선유리 775-4]도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교,반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>. [선유리 773-2, 선유리 773-3]도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: ① 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람. ② 본건 평가대상의 경우 위치확인은 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 건축물현황도 상위치 및 현관문에 부착된 외부표식을 기준하였음.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-03-05입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 주차장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 5. 4. 근저당권
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