1) 위치 및 주위환경=본건은 충남 당진시 고대명 슬항리 소재 "슬항2리 마을회관" 서측에 위치하고 있으며, 주위는 농지를 중심으로 농가주택 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 국도변으로 시내버스 승강장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=가. 슬항리 350 : 부정형의 토지로 답으로 이용중임나. 슬항리 465 : 부정형의 토지로 전 기타 상태임다. 슬항리 476-11 : 세장형의 토지로 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=가. 슬항리 350 : 남측으로 농로에 접해 있음나. 슬항리 465 : 북측으로 농로에 접해 있음. 다. 슬항리 476-11 : 동측으로 농로에 접해 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=가. 슬항리 350 : 계획관리지역나. 슬항리 465 : 생산관리지역다. 슬항리 476-11 : 농림지역
6) 제시목록 외의 물건=없음
7) 공부와의 차이=없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=구체적인 임대차 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
[목록 1] 답으로 이용 중이며, 주변토지의 보덕포로 마을길과 농로 등으로 출입이 가능함.
서쪽 일부는 주변 토지에 소재하는 건물의 일부가 침범한 것으로 보이나 정확한 면적이나 경계 등은 측량을 통하여 확인이 필요함.
[목록 2] 고대면 왁세길 바로 옆에 위치하며, 전으로 이용 중으로 호박 모종 등이 심어져 있음.
남쪽과 동쪽 경계부분에 다수의 산죽들이 자라고 있음.
[목록 3] 고대면 왁세길과 농로로 출입이 가능하고, 주변토지인 476-10과 경계구분 없이 일필지의 답으로 이용 중이며, 진입로는 476-10에 개설되어 있음.
서쪽의 주변토지인 구거에 수로가 설치되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025-02-26입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충남 당진시 고대명 슬항리 소재 "슬항2리 마을회관" 서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.2.3.근저당권
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