1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재"사직중학교"남측 인근에 위치하는 삼정그린코아(현칭:사직삼정그린코아1차)108동 19층 1901호로서,주위는 대규모 아파트단지,단독주택,학교,각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차?U접근 용이하며,인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건 내 19층 1901호로서외벽 : 몰탈위페인팅마감등창호 :샷시창구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비,화재경보설비,승강기설비,공동현관기,도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 완경사지대 내 택지조성된 사다리형에 유사한 토지로,공동주택(아파트)부지로이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약20-25미터,남측으로 폭 약8미터정도의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역,제2종일반주거지역,(2022-05-04),고속철도(저촉),소로2류(폭8-10미터) (접합),중로1류(폭20-25미터)(2022-12-28)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-01-21)<교육환경보호에 관한 법률>,상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 버률>,절대보호구역(2017-11-10)<교육환경보호에 관한 법률>,철도보호지구<철도안전법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며,기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 동래구 사직동 소재"사직중학교"남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
