1) 위치 및 주위환경=경상남도 김해시 주촌면 내삼리 소재 부경축산물 주촌도매시장 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모공장지대로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,3) 부정형 평지의 토지로서, 2필 일단의 공업용 부지로 이용중입니다. 기호(4,5) 사다리 평지의 토지로서, 도로로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,3) 남서측으로 노폭 약10m내외의 포장도로와 접하고 있으며, 서측으로 노폭 약5m내외의 막다른 도로에 접하고 있습니다. 기호(4,5) 대상토지가 도로입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3-5) 도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화재보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=제시외건물이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=기호(2) 일반철골구조 샌드위치판넬 및 슬라브지붕 2층 건물로서, 외·내벽 : 하단부 약 1미터 조적위 샌드위치판넬 마감 바 닥 : 하드너, 타일붙임 마감 등 주기둥 : H-Beam-500x200mm 창 호 : 샷시창호기호(2-1) 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 무늬코트, 몰탈위 페인팅 마감 등 바 닥 : 타일붙임 마감 창 호 : 샷시창호
2) 이용상태=기호(2) 1층 : 공장(냉동냉장 창고 등) 2층 : 공장(냉동냉장 창고, 사무실 등) 기호(2-1) 1층 : 사무실(사무실, 샤워실, 화장실 등) 2층 : 사무실
3) 설비내역=기본 전기설비 및 위생설비, 화물용 리프트설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=제시외건물이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타:제시외건물(ㄱ)은 등기사항전부증명서상 미등기이나, 일반건축물대장상 2017.03.15. 증축 사용승인되어 등재되어 있습니다.
1) 위치 및 주위환경=경남 김해시 삼계동 소재 가야대학교 김해캠퍼스 서측 인근에 위치하는 분성마을현대아이아파트 110동 20층 2006호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 위치 및 주위환경=경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 금산초등학교 북동측 인근에 위치하는 동창원아이씨하우스토리 104동 5층 501호로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
3) 교통상황=대상건물까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
4) 교통상황=대상건물까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
5) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 5층 501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시창입니다.
6) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 건물 내 110동 20층 2006호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시창입니다.
7) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
8) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
9) 설비내역=급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
10) 설비내역=급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
11) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.
12) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
13) 인접 도로상태등=남측 및 북측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
14) 인접 도로상태등=남측으로 소로1류에 주출입구가 소재하며, 북측 및 남서측으로 소로 2류에 각각 접하고 있습니다.
15) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-6)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-22)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
16) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(좌곤지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
17) 공부와의 차이=없습니다.
18) 공부와의 차이=없습니다.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
기조사 보고함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 소재 부경축산물 주촌도매시장 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 공업지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
