1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 대원동 소재 "창원컨벤션센터" 북서측 인근에 위치하며,주위는 주택 및 업무시설, 판매시설, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근철골콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층건 내 1층 지-123호로서, 외벽 : 석재타일 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
4) 이용상태=현황 공실임.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복8차선, 북서측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복4차선 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(국제회의장부지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
제1층 제지 123호
2024.04.02.
2024.04.02.
2024.04.09
20,000,000원 [월]없음
없음
2024.04.01. ~ 2026.03.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
창원시 성산구 대원동 121 토지 을구 1번 2009.08.21. 접수 제56090호 지상권설정등기(지상권자 : 창원시)는 말소되지 않고 매
수인에게 인수됨
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
부동산등기부등본 및 집합건축물대장상 용도는 기타소매시장(쇼핑센터)이며 현황 공실 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1.부동산은 `상가`로 현재 공실상태임(별첨 사진 참고)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-26입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 성산구 대원동 소재 "창원컨벤션센터" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 일반상업지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"창원시 성산구 대원동 121 토지 을구 1번 2009.08.21. 접수 제56090호 지상권설정등기(지상권자 : 창원시)는 말소되지 않고 매
수인에게 인수됨"
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.04.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
