1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 가학동 소재 "학온동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 자유롭고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아대중교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 완경사지로서, 기준시점 현재 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=서측으로 약 24미터 내외의 광명로와 접하며, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접한상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2015-11-24), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(광명시흥 공공주택지구)), 공공주택지구(광명시흥 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2013-04-22)(세교유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)(-2027.3.1.)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 소재하는 자연생 입목은 경제적 가치가 희박하고, 입목은 토지에 포함하여거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 광명시 소재 `광명로` 인근의 구릉지로 소나무, 참나무 등이 자생하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광명시 가학동 소재 "학온동 행정복지센터" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 보전산지. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(68,462,465원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경50113(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
