1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 병점동 소재 송화초등학교 동측 인근에 위치하며,주변은 대규모아파트 단지와 이를 배후지로 하는 노변 근린생활시설등이혼재하는 지역으로 주거지로서의 제반 환경 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 주변에 마을버스와 노선버스가 운행중이며북서측에 위치한 1호선 "병점역"까지는 다소 이격되어 있어 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 라멘조 평스라브지붕 15층 건물 내 10층 1001호로서(사용승인일:1999년 5월 17일) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트( 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실) 로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 주차장설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접도로와 등고평탄한 부정형토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=10개동 아파트 전체단지가 동측으로 약 20m, 북측으로 약 16m, 서측,남측으로 약 10m 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2018-07-24)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=전입세대확인서 발급( 2024년 3월26일)당시 오하* 전입세대가 있는 것(최초전입일자 :2021년11월2일)으로 확인되었으나 세부 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2023.01.09
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-24입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 병점동 소재 송화초등학교 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 주차장. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
