1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "화성금곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 동측으로 경부고속도로, 남측으로 수도권제2순환고속도로가 각각 위치하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2007.01.25) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅, 일부 석재 붙임 마감내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비, 소화관설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인근도로 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 외부 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-24입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 반송동 소재 "화성금곡초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 방3. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 628,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 61,772,060원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
