1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 "영중초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 주상복합건물, 공동주택 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선‘영등포시장역’이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상12층 건물 내 제3층 제309호로서,외벽 : 외장석 및 치장벽돌 마감 등창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔(복층형 원룸)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생급배수설비, 냉난방설비, 소화전 및 화재탐지 설비, 승강기 설비등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 사용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접하고, 남서측으로 노폭 약 10미터내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1, 3도시지역, 준주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>■ 일련번호 2도시지역, 준주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망),<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(건축과 문의) ■ 일련번호 4도시지역, 준주거지역, 도로(2016-01-14)(접합), 도로(저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(2012-06-01)(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(건축과 문의)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
문OO
전부
2022.08.31
2023.11.30.
2024.01.09
50,000,000 [월]600,000
없음
2022.07.24~2024.07.24.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
3토지 을구 3번 구분지상권(2018.12.18.등기)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025-03-06입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 "영중초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"3토지 을구 3번 구분지상권(2018.12.18.등기)"
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
