최근본 물건
[인천시 미추홀구 근린상가경매] 인천시 미추홀구 주안서로53번길 82, <2024타경521959>
인천시 미추홀구 주안서로53번길 82, 201호 에 있는 상가 2024타경521959 이고요 150,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 105,000,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경521959 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 30 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 12계☎ 032-860-1612
소 재 지
인천광역시 미추홀구 주안서로53번길 82, 201호
지도 보기
사건번호
2024 타경 521959
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
150,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.04.04
최저입찰가
(70%) 105,000,000원 채 무 자
장OOO
개시결정일
2024.04.09
입찰보증금
원
소 유 자
장OOO
배당종기일
2024.07.04
경매청구금
74,602,739원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
65.29㎡(19.75평 )
토지면적
25.20㎡(7.62평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
주안서로53번길 82
442.4 분의 25.198
25.198㎡ (7.62평)
건물
주안서로53번길 82
201호 철근콘크리트구조
65.29㎡ (19.75평)
2025-01-22
유찰
(100%) 150,000,000 원
2025-03-07
진행
(70%) 105,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동행정복지셴터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 주택지대로서, 남측으로는 도화1 주택재개발정비구역, 서측으로는 경인고속도로 등이 위치하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 건물내 201호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
4) 이용상태=집합건축물대장(전유부)상 용도는 "의원"이나, 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 보임.(사진용지 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단지의 장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 노폭 7m 및 4m 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육 제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 미상임.2. 본건의 집합건축물대장(전유부)상의 용도는 "의원"이나 현황은 주거용으로 이용중인 것으 로 보이는 바 경매 진행시 참고 및 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
5,000,000
매각물건명세 비고 주식회사 신일캐피탈대부:전세권자로서 전세권설정등기일은 2023.11.08.임
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동행정복지셴터" 서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.07.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
551,484,055원
381,234,375원
69.15 % 2.1회
6개월
22건
619,017,952원
452,401,799원
73.02 % 2.3회
12개월
52건
437,782,729원
294,610,696원
67.28 % 2.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 1층104호 (도화동,올레오)
사건번호 : 2022 13959 감정가 275,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 275,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 3층302호 (주안동,신성캐슬)
사건번호 : 2022 10158 감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 지하층1호 (주안동,대명아파트)
사건번호 : 2023 500009 감정가 346,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 242,200,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 용현동 573-9 2층1호 건물: 103.60㎡(31.34평) 토지: 39.30㎡(11.89평)
사건번호 : 2023 10124 감정가 165,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 80,850,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 용현동 573-9 2층2호 건물: 110.34㎡(33.38평) 토지: 41.86㎡(12.66평)
사건번호 : 2023 10124 감정가 175,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 85,750,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 용현동 573-9 3층 건물: 250.08㎡(75.65평) 토지: 94.86㎡(28.70평)
사건번호 : 2023 10124 감정가 305,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 149,450,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 6층602호 (주안동,하늘세상)
사건번호 : 2022 12505 감정가 161,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 112,700,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 5층502호 (주안동,하늘세상)
사건번호 : 2022 12482 감정가 161,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 2층201호
사건번호 : 2022 522637 감정가 133,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 133,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 3층301호
사건번호 : 2022 522637 감정가 133,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 133,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 2층203호
사건번호 : 2022 522637 감정가 133,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 133,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 2층202호
사건번호 : 2022 522637 감정가 102,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 102,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 3층303호
사건번호 : 2022 522637 감정가 133,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 133,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 5층501호 (주안동,하늘세상)
사건번호 : 2022 12475 감정가 149,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 104,300,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 장천로 7-36, 3층302호
사건번호 : 2022 13362 감정가 141,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 98,700,000 원
[미추홀구 주안동 근린상가] 인천시 미추홀구 주안서로53번길 82, 201호 경매컨설팅 <2024타경521959> 인천시 근린상가 경매
[미추홀구 주안동 근린상가] 인천시 미추홀구 주안서로53번길 82, 201호 경매컨설팅 <2024타경521959> 인천시 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경521959 (인천지방법원)입니다
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