1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "향동저수지" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 농가주택, 소규모 공장 및 창고 등이 소재하는 지대로서 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호 2) 사다리형 토지로서, "주거나지"상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1) 인접지를 통하여 남측 포장도로에 진출입이 가능함. 기호 2) 남측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 자연녹지지역(자연녹지지역) , 성장관리계획구역(공업제한형),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역(도시개발구역 주민 의견 청취 공람·공고)<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상기 타 : 없 음.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-03-11입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 금곡동 소재 "향동저수지" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,149,050,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 104,283,769원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
