1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 팽성읍 신궁리 소재 "신궁삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 현덕면 장수리 ‘장수보건진료소’ 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대체로 답(畓) 등이 소재하는 농경지대임.
3) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
4) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 위치하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함. 남서측으로 38번 국도(서동대로), 동측으로 39번 국도(서해로) 등을 통해 시내 및 타시도로의 이동이 무난함.
5) 형태 및 이용상태=인접지 등고평탄하며 대체로 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
6) 형태 및 이용상태=지적도상 대체로 사다리형 토지이며, 인접지와 경계구분없이 답(畓) 상태임.
7) 인접 도로상태=남동측으로 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로에 접함.
8) 인접 도로상태=맹지이며, 인접지를 통해 본건에 출입이 가능함.
9) 토지이용계획 및 제한상태=기호(3) :일반상업지역, 지구단위계획구역(현덕지구), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:22.08.15.-24.08.14. 기존지정기간 : 20.08.15.-22.08.14. 문의:황해청031-8008-8621)
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>
11) 제시목록 외의 물건=-
12) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 등과 같이 제시외건물이 소재함.
13) 공부와의 차이=-
14) 공부와의 차이=-
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=기호(1)은 세멘블록조 기와지붕 1층 단층주택으로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 도배 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임※폐문 및 이해관계인 부재등으로 내부 확인을 하지 못하였으며, 공부상 표준적 이용상황을 기준하여 표기하였음.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있을 것으로 판단됨.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적도 및 내부구조도" 참조.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각
절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1: 목록2 토지상에 소재한 시멘트 블럭조 시멘트 기와지붕 단층주택임.
* 목록2: 맹지이고, 목록1 건물의 부지, 마당 및 전으로 이용되고 있으며, 일부 인접지(신궁리 144-136)와의 경계 지상은 철제 출입대문 및 철판 휀스가 설치되어 있고, 나머지 다른 인접지들과의 경계 지상은 시멘트브럭조담장이 설치되어 있으며, 목록1 건물의 뒷편 일부 지상은 제시외 판넬조비가림막시설이 소재함.
* 목록3: 일부가 폭 약 3미터 포장도로와 인접하고, 지면의 높낮이가 다른 다랑이 논들의 일부이며, 현재 답으로 이용되고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-03-04입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 팽성읍 신궁리 소재 "신궁삼거리" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 계획관리지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 기와지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.1.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
