1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 일월동 소재 "포항남부소방서" 북서측 인근에 위치하는 ‘리치빌라 제3층 제302호’로서, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 제3층 제302호 단위세대로서, - 외벽 : 석재붙임, 스톤코팅 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 설비 및 급·배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로 ‘다세대주택 부지’로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1, 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-07-02), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(전술)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2020.5.15.
2023.3.17.
2024.05.14
10,000,000 [월]300,000
없음
2020.5.13.-
매각물건명세 비고
이지수:임차권자
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2025-03-10입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 일월동 소재 "포항남부소방서" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
78,000,000원
49,722,180원
62.82 %
1.8회
6개월
8건
72,375,000원
44,623,861원
61.11 %
1.9회
12개월
13건
62,923,077원
40,727,145원
64.52 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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