[경기도 김포시 근린상가경매] 경기도 김포시 김포한강1로 250, <2024타경39439>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 김포시 김포한강1로 250,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원 부천지원(2024타경39439)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 608,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 425,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역(김포골드라인 전철역)" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상가점포, 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하고 있는 역세권 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 전철역, 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상9층 건물 내 제1층 제135호로서- 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등- 내부 인테리어 등 마감임.
4) 이용상태=현황 근린생활시설(세탁소)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 현황 근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설 등 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 15m의 도로에 접하고 있으며, 북측으로 보행자 전용도로를 통해 노폭 약 25-30m 내외의 도로와 연계되고 있고, 동측으로 노폭 약 15m의 보행자도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역(2014-11-27), 도시지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과), 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(운양처리분구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
135호
2021.02.03
2023.05.25.
10,000,000 [월]700,000
없음
2020.10.06~2025.02.12.
매각물건명세 비고
1. 상가건물임대차현황서에 근거함. 2. 이도준에 의하면 보증금 60,000,000원. 월세 3,000,000원에서 각 감액되었다고 함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 세탁소로 이용 중
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-03-11입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 운양동 소재 "운양역(김포골드라인 전철역)" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
