언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 김포시 김포한강11로 37,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원 부천지원(2024타경40422)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 527,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 368,900,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 운양동 소재"김포운양고등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하며,대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물내 21층 2101호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 광평수 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 이용하여 각동 및 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371. 43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) ,중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27) (특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) ,중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,장애물제한표면구역<공항시설법> , 진입표면구역<공항시설법> , 상대보호구역(라온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(사과나무유치원)<교육환경보호에 관한 법률> , 상대보호구역(운양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> ,상대보호구역(운양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(운양고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법> , 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
전부
2024.04.12.
2024.04.12.
2024.05.27
10,000,000 [월]1,600,000
없음
2024.04.10.~ 2025.04.09.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-03-11입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 운양동 소재"김포운양고등학교"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
