1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "수원CC" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지,학교, 근린생활시설, 공원등 각종 주거편의시설 등이 소재하며 주거지로서의 제반환경 양호함.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(기흥역)이 소재하여대중교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층건 아파트 중 36층 3601호로서,(사용승인일:2018년 6월 22일) 외 벽 : 외장돌붙임 및 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 알루미늄 시스템창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측의 정문, 남측 후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 대로 및 중로의 외곽공도와연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=전입세대확인서 발급(2024년6월27일)당시 전입세대(김택*: 최초전입일 2019년2월22일)가있는 것으로 조사되었으나 세부 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-03-07입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "수원CC" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.05.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
