본 건은 경상북도 경주시 원효로 79, 5층510호에 위치한 아파트(으)로
소유자는 하OOO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.12.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 220,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 154,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 노서동 소재 "월성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는대체로 학교, 신라고분, 각종 점포, 주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로보아 제반 교통 사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=기호(가): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제5층 제510호 단위세대로서 (사용승인일: 2007.06.27) 외 벽 : 화강석 붙임, 샌드스프레이 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바 닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=기호(가):아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보및 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지는 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 고도지구(2020-12-28)(20m이하) , 방화지구, 가축사육제한구역(2023-06-08) (일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현지명칭 '그랜드파크'
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2025-03-04입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 노서동 소재 "월성초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
