이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 계양구 까치말로16번길 5,에 위치한 오피스텔입니다.
매각기일은 이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ‘작동초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공동주택 및 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층 내 제7층 제701호로서,외벽 : 화강석 및 파벽돌 붙임 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있습니다. [후첨 ‘건물개황도 및 내부구조도’ 참조]
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 소로와 접하며, 북서측으로 세로(가) 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일자 : 2020.02.12.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 작동초등학교 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-03-13입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ‘작동초등학교’ 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.03.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
