본 건은 경기도 연천군 중면 중사리 1250에 위치한 토지/잡종지(으)로
소유자는 조OOO이고 채권자인 오OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2024.06.19. 강제경매개
시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 36,856,200원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 36,856,200원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 연천군 중면 삼곶리 소재 "중면행정복지센터" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 민간인 통제구역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가하며 민간인 통제구역 내인 바 교통상황은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2 공히 부정형 완경사임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연환경보전지역,가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 현황조사보고서에 의하면 민간인통제구역 내에 위치하고 있고, 민간인의 출입은 허용되지 않는다고 함
3. 목록1.2. 맹지임
4. 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
1) 목록 1.
- 공부상 지목은 잡종지이고
- 현황은, 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있고, 민간인통제소 근무 책임자의 진술에 의하면 본건 토지는 철책선 이북에 소재하는 것으로 보이며, 민간인의 출입은 허용되지 않는다고 함
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
2) 목록 2.
- 공부상 지목은 잡종지이고
- 현황은, 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있고, 민간인통제소 근무 책임자의 진술에 의하면 본건 토지는 철책선 이북에 소재하는 것으로 보이며, 민간인의 출입은 허용되지 않는다고 함
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 연천군 중면 삼곶리 소재 "중면행정복지센터" 북서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 36,856,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,933,038원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.06.19. 강제경매개
시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
