1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 지하철1호선 "용문역" 남측 인근에 위치하며 주위는 주상용, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대임. 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 토지로서 현황 "주상용"이나 공가상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 남서측 왕복2차선, 북서측으로 폭 약 6m이내, 동측으로 폭 약 4m이내의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=사진 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
1) 건물의 구조=세멘벽돌조 스라브지붕 2층 주택, 제2종근린생활시설 건으로서(사용승인일자 : 1978.12.23,일부증축 1988.11.28) 외벽 : 타일, 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임.
2) 이용상태=현황 주상용으로 이용중이나 공가상태임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=사진및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
제시외 건물 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건은 부정형의 토지 및 건물로써, 1층,2층 모두 공실 상태로 보이며, 남서쪽에 왕복2차선, 북서쪽에 폭 5-6미터 내외 도로, 동쪽에 약 3-4미터 내외 도로와 접해 있음
- 본건 건물 좌쪽에는 제시외 벽체이용 철판지붕 단층 비가림 시설(1)이 보이며, 제시외 벽체이용 단층 창고(2) 및 제시외 파이프조 비닐천막지붕 및 비가림시설(3)이 보임
- 본건 건물 북서쪽에는 제시외 벽체이용 비닐천막지붕 단층 비가림시설 및 2층 계단실(4)이 보임
- 본건 건물과는 별도로 동쪽에는 장기간 방치되어 사람이 기거할수 없는 폐가 있음. 전면에는 제시외 블럭조 기와지붕 단층주택(5)과 제시외 블럭조 슬래브지붕 단층주택(7)이 보이며, 우측에는 제시외 판넬조 판넬지붕 단층주택(6)이 보이고, 좌측에는 제시외 블럭조 슬래브지붕 단층주택(8)과 제시외 판넬조 판넬지붕 단층주택(9)이 보임
- 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 용문동 소재 지하철1호선 "용문역" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
