최근본 물건
[전라남도 나주시 근린상가경매] 전라남도 나주시 빛가람로 685, <2024타경73531>
전라남도 상가경매 나주시 빛가람로 685,。소재지 - 전라남도 나주시 빛가람로 685, 1동 9층911호 (빛가람동,비젼타워) 105,000,000
이 물건의 사건번호는 2024타경73531 (광주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 광주지방법원 2계☎ 062-239-1600
소 재 지
전라남도 나주시 빛가람로 685, 1동 9층911호 (빛가람동,비젼타워)
지도 보기
사건번호
2024 타경 73531
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
105,000,000원
채 권 자
중OOO
사건접수일
2024.06.11
최저입찰가
(100%) 105,000,000원 채 무 자
파OOO
개시결정일
2024.06.13
입찰보증금
원
소 유 자
파OOO
배당종기일
2024.09.09
경매청구금
120,000,000원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
68.40㎡(20.69평 )
토지면적
10.74㎡(3.25평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
빛가람로 685
2398.0 분의 10.74
10.74㎡ (3.25평)
건물
빛가람로 685
9층911호 (빛가람동,비젼타워) 철근콘크리트구조
68.4㎡ (20.69평)
2025-02-06
진행
(100%) 105,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동에 위치한 빛가람동행정복지센터 서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 미성숙상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 지하3층 지상11층 건물 중 제9층 제911호로서,외벽:인조석붙임 등,내벽:몰탈페인팅 등,바닥:타일마감,창호:샤시창호임.
4) 이용상태=사무소임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지의 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=광대소각임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도 및 출입구에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
911호
2020.01.09
있음 2020.01.06.~
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동에 위치합니다 . 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.28. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
321,952,308원
128,093,375원
39.88 % 4.9회
6개월
16건
287,413,654원
114,931,813원
39.72 % 4.4회
12개월
27건
322,297,387원
133,195,556원
41.3 % 4.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층101호 (빛가람동,퍼스트빌딩)
사건번호 : 2022 2399 감정가 1,599,000,000 원 6회 ,23% ) 최저가 366,773,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 361, 1동 1층107호 (빛가람동,그랜드타워)
사건번호 : 2024 60399 감정가 255,000,000 원 4회 ,45% ) 최저가 114,240,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 361, 1동 1층108호 (빛가람동,그랜드타워)
사건번호 : 2024 60399 감정가 255,000,000 원 4회 ,45% ) 최저가 114,240,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 18, 1동 6층601호 (빛가람동,센텀빌딩)
사건번호 : 2024 60399 감정가 422,000,000 원 4회 ,45% ) 최저가 189,056,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 4층418호 (빛가람동,더클래스)
사건번호 : 2024 62227 감정가 301,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 107,878,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 4층419호 (빛가람동,더클래스)
사건번호 : 2024 62227 감정가 372,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 133,325,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 6층605호 (빛가람동,더클래스)
사건번호 : 2024 4535 감정가 983,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 688,100,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 중야2길 8, 1층 106호 (빛가람동,빛가람타워)
사건번호 : 2024 3457 감정가 485,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 339,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 중야2길 8, 5층 501호 (빛가람동,빛가람타워)
사건번호 : 2024 3457 감정가 395,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 276,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 중야2길 8, 5층 502호 (빛가람동,빛가람타워)
사건번호 : 2024 3457 감정가 786,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 550,200,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 중야2길 8, 5층 504호 (빛가람동,빛가람타워)
사건번호 : 2024 3457 감정가 285,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 199,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 234, 5층 502호 (빛가람동,움플러스)
사건번호 : 2024 5101 감정가 441,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 441,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 43, 2층 근생206호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동)
사건번호 : 2023 6909 감정가 606,000,000 원 6회 ,23% ) 최저가 139,002,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 1층144호 (빛가람동,더클래스)
사건번호 : 2023 8219 감정가 436,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 156,262,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 1층145호 (빛가람동,더클래스)
사건번호 : 2023 8219 감정가 400,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 143,360,000 원
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 685, 1동 경매상담 <2024타경73531> 전라남도 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경73531 (광주지방법원)입니다
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