1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "송악IC" 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 아파트단지, 공공청사 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용 상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 내 7층 703호로서,(사용승인일자: 2007.04.20) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내부: 인테리어 마감 등,창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=현황 주거용(현관, 침실3, 주방 및 식당, 발코니 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북서측 및 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2020.03.16.
2023.03.17
2024.05.10
10,000,000 [월]610,000
없음
2023.03.15.~2024.03.14.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부와 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 물건은 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025-03-12입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "송악IC" 북측 인근에 소재하는 부동산입니다. 주변은 단독주택, 아파트단지, 공공청사 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 8. 1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
