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[서울시 중랑구 다세대/빌라경매] 서울시 중랑구 봉화산로4길 20-4, <2024타경107931>
▧ 위치 : 서울특별시 중랑구 봉화산로4길 20-4, 4층401호 (중화동,해피리움빌)
다세대/빌라 2024 타경 107931
감정가는 280,000,000원 입니다. 최저입찰가는 280,000,000원 (100% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경107931 (서울북부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 5 )
진행상태 : 신건 서울북부지방법원 2계☎ 02-910-3672
소 재 지
서울특별시 중랑구 봉화산로4길 20-4, 4층401호 (중화동,해피리움빌)
지도 보기
사건번호
2024 타경 107931
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
280,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
최저입찰가
(100%) 280,000,000원 채 무 자
최OOO
개시결정일
입찰보증금
원
소 유 자
최OOO
배당종기일
경매청구금
260,000,000원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
24.92㎡(7.54평 )
토지면적
18.26㎡(5.52평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
중화동 329-25
326.6 분의 18.26
18.26㎡ (5.52평)
건물
중화동 329-25
해피리움빌 4층 401호
24.92㎡ (7.54평)
2025-02-11
진행
(100%) 280,000,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
손OO
전부(방1칸)
2023.11.13.
2023.11.13.
2024.07.03
20,000,000
있음 2023.11.13.부터 2025.11.12.까지
이OO
제4층 401호 전부
2021.4.5.
2021.3.19.
260,000,000
있음 2021.4.3.~
주OO
제4층 401호
2021.4.5.
2021.3.19.
2024.07.10
260,000,000
있음 2021.4.3.~2023.4.3.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사:임차권자 이예은의 임차보증금 반환채권의 대위변제권자이자 이 사건 경매신청채권자임
소멸되지 않는 등기부권리
을구3번, 2023. 4. 27. 주택임차권등기(대항력 있는 임차권자로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이
인수함)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.5.3. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(9건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 동일로136길 29, 2층203호 (중화동,사르데냐)
사건번호 : 2024 105690 감정가 310,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 310,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 봉화산로26길 53, 5층501호 (중화동,예건빌라)
사건번호 : 2024 104772 감정가 418,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 334,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 동일로139라길 10, 2층203호 (중화동,더빌)
사건번호 : 2024 100671 감정가 201,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 128,640,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 중랑천로24길 15-3, 5층502호 (중화동,중랑스카이빌리지)
사건번호 : 2024 16 감정가 236,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 120,832,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 동일로136길 29, 3층303호 (중화동,사르데냐)
사건번호 : 2024 107955 감정가 317,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 202,880,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 상봉중앙로5가길 33, 6층601호 (중화동,에이스타운2차)
사건번호 : 2024 109166 감정가 161,334,950 원 0회 ,100% ) 최저가 161,334,950 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 상봉중앙로5가길 55, 6층602호 (중화동,벨라비스타)
사건번호 : 2024 111770 감정가 375,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 300,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 동일로144길 16, 4층403호 (중화동,루체빌)
사건번호 : 2022 110605 감정가 228,000,000 원 13회 ,5% ) 최저가 12,535,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 동일로144가길 25-17, 2층203호 (중화동,대고샤인빌)
사건번호 : 2023 118729 감정가 229,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 183,200,000 원
[중랑구 중화동 다세대/빌라] 서울시 중랑구 봉화산로4길 20-4, 4층401호 경매컨설팅 <2024타경107931> 서울시 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경107931 (서울북부지방법원)입니다
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