[수원시 팔달구 오피스텔] 경기도 수원시 팔달구 갓매산로76번길 10, 경매상담 <2024타경61492> 경기도 오피스텔 경매

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[경기도 수원시 오피스텔경매] 경기도 수원시 팔달구 갓매산로76번길 <2024타경61492>

감정가 202,000,000원인 경기도 수원시 팔달구에 있는 오피스텔 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 202,000,000원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 2024타경61492이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경61492 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				수원지방법원 16계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 수원시 팔달구 갓매산로76번길 10, 1동 9층912호 (고등동,루체스타) 지도 보기				수원지방법원 16계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2024 타경 61492	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	202,000,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일
최저입찰가	(100%) 202,000,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일
경매청구금	162,852,768원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	23.00㎡(6.96평)	토지면적	7.91㎡(2.39평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	고등동 305-10	1757 분의 7.91	7.91㎡ (2.39평)
건물	고등동 305-10	루체스타 1동 9층 912호	23㎡ (6.96평)

진행	(입찰5일전)

2025-02-11 진행

(100%) 202,000,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
이OO		2023.02.20.	2021.11.15.		160,000,000	있음	2021.12.02.
매각물건명세 비고		이찬미:신청채권자임

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.원룸형 도시형생활주택으로 이용중 2.배당에서 임차권등기권자의 임차보증금 전액이 배당되지 않으면 임차권등기는 말소되지 않음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다. 대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데, 낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다. 진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.09.15.가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수