1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "계산여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서,주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 아파트단지 내로 차량 진출입 용이하며, 인근 로변 등에 버스정류장이 소재하고,북측 근거리에 인천도시철도1호선 "임학역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 22층건 내 1층 101호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,창 호 : 샷시창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 1998년 1월 6일]
4) 이용상태=아파트[초정마을 동아아파트 320동 1층 101호]로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스시설및 지역난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 유사사다리형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 이용하여 인접하는 외곽공도(계산새로)와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 제1종지구단위계획구역(계산택지), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.
9) 공부와의 차이=공부와 별차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2018-06-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 계양구 용종동 소재 "계산여자고등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조. 지역난방. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 395,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,241,644원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.8.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
