[여수시 봉산동 토지/도로] 전라남도 여수시 봉산동 387-2 경매상담 <2017타경55022> 전라남도 토지/도로 경매

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[전라남도 여수시 토지/도로경매] 전라남도 여수시 봉산동 387-2 <2017타경55022>

전라남도 여수시 봉산동 387-2 에 있는 토지/도로
광주지방법원 순천지원 2017타경55022이고요
감정가격은 876,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 701,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2017타경55022 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				광주지방법원 순천지원 8계
소 재 지	전라남도 여수시 봉산동 387-2 지도 보기				광주지방법원 순천지원 8계
사건번호	2017 타경 55022	물건번호		물건용도	토지/도로
감정평가액	876,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2017.12.20
최저입찰가	(80%) 701,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2017.12.21
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2018.03.20
경매청구금	54,843,419원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	12.00㎡(3.63평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	봉산동 387-2	도로	12㎡ (3.63평) 김윤덕,김병석 지분전부

진행

2018-07-30 유찰

(100%) 876,000원

2018-09-10 변경

(80%) 701,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 여수시 봉산동 소재 "봉산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택이 소재하는 주택지대로서, 입지조건 등으로 보아 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 완경사지대내 부정형의 토지로서, 기호(1) 주택건부지, 기호(2) 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 세로(불) 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 건물요항표 참조.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 제시외건물 (ㄱ) 세벽조 강판지붕 단층건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지마감 창호 : 새시창구조임 (ㄴ) 세벽조 강판지붕 단층건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지마감 창호 : 목재창구조임 (ㄷ) 세벽조 슬래브지붕 단층건임 (ㄹ) 세벽조 슬래브지붕 단층건임 (ㅁ) 블럭조 스레트지붕 단층건임.
2) 이용상태= 기호(ㄱ,ㄴ) 주택으로 이용중이며, 기호(ㄷ) 보일러실, 기호(ㄹ,ㅁ) 다용도실로 이용중임.
3) 설비내역= 기호(ㄱ,ㄴ)에 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물= - 5) 공부와의 차이= - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
물건 1.2는 전라남도 여수시 봉산동 봉산초등학교 인근에 위치한 대지 및 도로로 서로 접해있어 일단지를 이루고 있으며 인근까지 차량으로 접근은 가능함.주변은 대부분 주택가로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2018-09-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 여수시 봉산동 소재 "봉산초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량접근이 가능. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.12.21 개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	433,769,469원	331,702,250원	76.44 %	1.8회
6개월	4건	433,769,469원	331,702,250원	76.44 %	1.8회
12개월	13건	821,391,422원	729,239,538원	88.79 %	1.9회