 |
2018타경4914 | 경상북도 경주시 현곡면 안현로 43-9, 103동 2층203호 (세정스위츠리버아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2018타경4914 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 경주지원 1계 |
|
| 2018 타경 4914 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 경주시 현곡면 안현로 43-9, 103동 2층203호 (세정스위츠리버아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
성OOO |
감정가 |
208,000,000 원 |
| 대지권 |
48.73㎡(14.74평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)145,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.73㎡(25.63평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
122,324,725 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/08/05 |
208,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/09/09 |
145,600,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.15. 강제경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
안현로 43-9 |
24875.0 분의 48.7324 |
48.732㎡ (14.74평) |
|
건물
|
안현로 43-9 |
2층203호 (세정스위츠리버아파트) 철근콘크리트구조 |
84.7324㎡ (25.63평) |
|
경상북도 경주시 율동 소재 "경주IC" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/생산녹지지역/차량출입 가능/철근콘크리트조/도시가스/개별난방/가스보일러
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 율동 소재 "경주IC" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 경지
정리된 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 농경지로서 제반 교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=가장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 답으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 폭 약 6미터, 북서측으로 폭 약 3미터의 도로와 각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m), 공장
설립제한지역(2016-11-28), 도시관리계획(재정비) 입안 중 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "나원초등학교" 북서측 인근에 위치하는 「
세정스위츠리버아파트 103동 2층 203호」단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 상가
, 학교, "KTX 서경주역" 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통 사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층건 중 2층 203호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 인조석 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 장판지, 타일 등 마감,
천장: 천장지, 타일 등 마감,
창호: 샷시 이중창입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 4차선, 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉),
소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(
전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 도시관리계획(재정비)입안 중(2018-08-17)
입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.15. 강제경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차인 있음. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
150,542,480원 |
103,345,426원 |
0% |
1.6회 |
| 6개월 |
39건 |
208,938,114원 |
151,128,008원 |
0% |
1.6회 |
| 12개월 |
70건 |
180,847,663원 |
128,347,979원 |
0% |
1.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
