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2019타경2948 | 경기도 평택시 팽성읍 근내리 317-47 다가구/원룸경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경2948 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 평택지원 5계 |
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| 2019 타경 2948 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 팽성읍 근내리 317-47 |
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| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
노OOO |
감정가 |
1,356,045,100 원 |
| 대지권 |
950.00㎡(287.38평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)664,462,000 원 |
| 건물면적 |
798.41㎡(241.52평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
649,055,100 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/08/12 |
1,356,045,100원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/09/30 |
949,232,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2019/11/04 |
664,462,000원 |
변경 |
| 4차 |
2019/12/09 |
664,462,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.09.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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근내리 317-47 |
대 |
404㎡ (122.21평) |
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| 근내리 191-60 |
대 |
532㎡ (160.93평) |
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| 근내리 317-53 |
대 |
14㎡ (4.24평) |
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건물
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신흥길 118-21 |
1층 다가구주택 |
39.14㎡ (11.84평) |
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| 신흥길 118-21 |
2층 다가구주택 |
260.48㎡ (78.80평) |
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| 신흥길 118-21 |
3층 다가구주택 |
223.79㎡ (67.70평) |
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| 제시외건물 |
신흥길 118-21 |
주차장 |
241㎡ (72.90평) |
포함
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| 신흥길 118-21 |
발코니 |
34㎡ (10.29평) |
포함
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경기도 평택시 팽성읍 근내리 "팽성원정보건진료소" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 팽성읍 근내리 "팽성원정보건진료소" 남동측 인근에 위치하며
주위환경으로 전, 답, 단독주택, 주한미군관련 렌탈하우스 단지 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1-3)은 용도상 불가분의 관계로 일단지를 이루며 인접지 대비 등고 평탄한
부정형의 토지로 "단독주택(다가구주택)"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측에 접하는 폭 약4미터 단지내 포장도로가 외부 진입도로와 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역(2010.09.15), 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사
시설보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 3층건으로 (사용승인일 : 2013.05.02)
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 및 석재등 판넬붙임
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감, 석재판넬붙임, 목재붙임등
창호 : 하이샷시 이중창호 등임.
2) 이용상태=가격시점 현재 단독주택(다가구주택(2가구형))으로 이용중임.
1층 : 계단실
2,3층 : 주택2가구(복층구조)
3) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생, 급배수설비, 가스설비, 가스보일러에 의한 난방구조등이
되어있음.
4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(부합물) 기호 (ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=공부상 면적은 2층 : 260.48㎡, 3층 : 223.79㎡이나 현황 면적은 2층 : 약312.4㎡,
3층 : 약274.7㎡임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 본건 건물은 페밀리타운 2-1동 및 2-2동 2가구로 되어있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.12.09.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 본 건 1내지3.의 토지는 용도상 불가분의 관계로 하나의 건물이 존재하고, 다가구주택(2가구용)으로 이용중임
2.공부상 면적은 2층:260.48㎡,3층:223.79㎡이나, 현황은 2층:약312.4㎡,3층:약274.7㎡임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
530,579,777원 |
407,098,000원 |
0% |
1.3회 |
| 6개월 |
6건 |
489,937,557원 |
383,595,761원 |
0% |
1.3회 |
| 12개월 |
7건 |
466,025,963원 |
370,067,795원 |
0% |
1.3회 |
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