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2019타경105 | 부산광역시 강서구 명지오션시티12로 92, 511동 2층203호 (명지동,엘크루블루오션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경105 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2019 타경 105 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지오션시티12로 92, 511동 2층203호 (명지동,엘크루블루오션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
522,000,000 원 |
| 대지권 |
314.69㎡(95.19평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(80%)417,600,000 원 |
| 건물면적 |
124.47㎡(37.65평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
39,377,080 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/10/31 |
522,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/12/05 |
417,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.01.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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명지오션시티12로 92 |
54631.7 분의 104.1 |
314.69㎡ (95.19평) |
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건물
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명지오션시티12로 92 |
2층203호 (명지동,엘크루블루오션) 철근콘크리트구조 |
124.47㎡ (37.65평) |
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부산광역시 강서구 명지동 소재, 오션초등학교 북서측 인근에 위치/주차장/차량접근 용이/철근콘크리트구조/지역난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재, 오션초등학교 북서측 인근에 위치하는 엘크루블루오션 511동 내 단위세대로서, 부근은 성숙중인 주택지대로 아파트 단지, 상가, 나지, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 용이하며, 인근에시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 2층 203호로서,
외벽: 화강석판재 붙임 및 몰탈위페인트
내벽: 벽지 바름 및 타일 붙임 등
창호: 수지새시 이중창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=지역난방 방식이며, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 무인출입통제설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=다각형의 토지로서 인접지와 지반 대체로 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내부도로를 이용하며, 주차장시설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.01.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
346,193,636원 |
275,236,718원 |
0% |
1.6회 |
| 6개월 |
25건 |
318,436,020원 |
260,454,676원 |
0% |
1.6회 |
| 12개월 |
44건 |
324,074,616원 |
266,249,098원 |
0% |
1.5회 |
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