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2019타경8019 | 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원로9번길 19, 3층3호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경8019 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 3계 |
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| 2019 타경 8019 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원로9번길 19, 3층3호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
아OOO |
감정가 |
85,000,000 원 |
| 대지권 |
28.12㎡(8.51평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)59,500,000 원 |
| 건물면적 |
37.81㎡(11.44평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,713,530 원 |
| 비고 |
- 건물 외벽 및 공동출입문에 나동으로 표기되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/11/15 |
85,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/12/20 |
59,500,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.23. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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퇴계원로9번길 19 |
326.0 분의 28.12 |
28.12㎡ (8.51평) |
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건물
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퇴계원로9번길 19 |
3층3호 벽돌구조 |
37.81㎡ (11.44평) |
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경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원면행정복지센터" 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량출입 가능/노선버스 정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원면행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 4층건내 3층 3호로서,
외벽 : 적벽돌 및 모르타르위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(전유면적 : 37.81㎡, 계단식)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(후방지역:500m)
(16m위탁구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호),
배출시설설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.23. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
145,333,333원 |
110,603,336원 |
0% |
1.3회 |
| 6개월 |
6건 |
130,550,000원 |
88,806,518원 |
0% |
1.7회 |
| 12개월 |
15건 |
139,686,667원 |
99,305,474원 |
0% |
1.7회 |
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