2019타경8178 | 서울특별시 중구 을지로45길 72, 2층97호 (신당동,디자이너크럽) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2019타경8178 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 1계
2019 타경 8178 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 중구 을지로45길 72, 2층97호 (신당동,디자이너크럽)
물건종별 상가 채권자 해OOO 감정가 170,000,000 원
대지권 대지권 미등기 채무자 조OOO 최저가 (4%)7,477,000 원  
건물면적 4.94㎡(1.49평) 소유자 조OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 61,174,796 원 
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2020/08/25 170,000,000원 변경
2차 2020/10/06 170,000,000원 유찰
3차 2020/11/10 136,000,000원 유찰
4차 2020/12/08 108,800,000원 유찰
5차 2021/02/02 87,040,000원 유찰
6차 2021/03/09 69,632,000원 유찰
7차 2021/04/13 55,706,000원 변경
8차 2021/07/27 55,706,000원 변경
9차 2021/08/31 55,706,000원 유찰
10차 2021/10/12 44,565,000원 유찰
11차 2021/11/16 35,652,000원 유찰
12차 2021/12/21 28,522,000원 유찰
13차 2022/01/25 22,818,000원 매각
낙찰가 30,300,000원 (18%)
2022/03/14 [미납]
16차 2024/01/23 22,818,000원 유찰
17차 2024/03/12 18,254,000원 유찰
18차 2024/04/16 14,603,000원 유찰
19차 2024/05/21 11,682,000원 유찰
20차 2024/06/18 9,346,000원 유찰
21차 2024/07/23 7,477,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2012. 5. 7. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 을지로45길 72 대지권 미등기 ㎡
건물
 을지로45길 72 2층97호 (신당동,디자이너크럽) 철근콘크리트구조 4.94㎡ (1.49평)
서울특별시 중구 신당동 소재 "성동글로벌경영고등학교" 북측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/지하철/평스라브지붕/중앙공급식
주의사항 [최선순위 설정일자 2012. 5. 7. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 본 건은 대지권이 없으나 토지에 대한 감정평가액(68,000,000원)을 포함하여 감정평가액을 산정하였음 2. 2019년 2층 전체를 리모델링하여 공부상 97호는 현재 상인연합회에서 비치한 층별도면상 제51호의 일부로 변경 운영 중인 바, 공부와 현황이 일치하지 않으므로 입찰 시 유의 요망(각 현황조사서 및 감정평가서 참조) 3. 특별매각조건 매수보증금 20%
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 60,600,000원 19,317,333원 40% 5.5회
6개월 13건 53,646,154원 19,822,785원 41% 5.1회
12개월 24건 549,922,181원 406,866,633원 42% 5회