2020타경1211 | 울산광역시 울주군 서생면 진하리 337-11 토지/잡종지경매
이 물건의 사건번호는 2020타경1211 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 2계
2020 타경 1211 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 울산광역시 울주군 서생면 진하리 337-11
물건종별 토지/잡종지 채권자 서OOO 감정가 692,640,000 원
대지권 1,099.00㎡(332.45평) 채무자 이OOO 최저가 (100%)692,640,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 22,575,342 원 
비고 본건 부동산의 각 필지의 현황은 잡종지로 평탄작업된 공터상태임.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2020/10/28 692,640,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020. 1. 14. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 진하리 337-11 잡종지 104㎡ (31.46평) 이종원지분 532분의 52
진하리 337-22 잡종지 384㎡ (116.16평)
진하리 337-30 잡종지 345㎡ (104.36평)
진하리 337-31 잡종지 158㎡ (47.80평)
진하리 337-23 잡종지 82.84㎡ (25.06평) 이종원지분 1073분의 108
진하리 337-32 잡종지 25.16㎡ (7.61평) 이종원지분 1073분의 108
울산광역시 울주군 서생면 소재 "성동초등학교"북동측에 위치/자연녹지지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2020. 1. 14. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.일괄매각. 2.목록 1, 5, 6은 지분 매각으로 본건 전체 토지는 공유자우선매수권 없음. 3.목록 2.토지는 개시결정 이후 2020. 8. 18.자로 ‘울산광역시 울주군 서생면 진하리 337-22 잡종지 887㎡’가 ‘동소 잡종지 384㎡, 울산광역시 울주군 서생면 진하리 337-30 잡종지 345㎡, 울산광역시 울주군 서생면 진하리 337-31 잡종지 158㎡’으로 분할됨. 4.목록 5.토지는 개시결정 이후 2020. 8. 18.자로 ‘울산광역시 울주군 서생면 진하리 337-23 잡종지 1073㎡’가 ‘동소 잡종지 823㎡, 울산광역시 울주군 서생면 진하리 337-32 잡종지 250㎡으로 분할됨. 5.목록 1내지6 토지는 공부상 '잡종지'이나, 현황은 평탄화 작업이 완료된 '나지'임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 417,940,000원 441,025,000원 112% 0.5회
6개월 24건 627,226,933원 417,803,750원 71% 1.5회
12개월 33건 535,385,279원 360,502,033원 70% 1.5회