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2020타경56990 | 경기도 광주시 초월읍 경충대로1127번길 15, 105동 1층105호 (광주초월동광모닝스카이) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경56990 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 5계 |
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| 2020 타경 56990 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 초월읍 경충대로1127번길 15, 105동 1층105호 (광주초월동광모닝스카이) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
280,000,000 원 |
| 대지권 |
65.10㎡(19.69평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)280,000,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
180,912,780 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/03/15 |
280,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 408,800,000원 (146%)
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2021/04/26 |
[최고가매각허가취소결정] |
| 4차 |
2024/09/30 |
280,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.2.9.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경충대로1127번길 15 |
26102.4 분의 65.0962 |
65.096㎡ (19.69평) |
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건물
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경충대로1127번길 15 |
1층105호 (광주초월동광모닝스카이) 철근콘크리트구조 |
84.9995㎡ (25.71평) |
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경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "쌍동JC" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "쌍동JC" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 및임야 등이 혼재하는 지역임
2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어, 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물내 1층 105호 로서,
사용승인일은 2005.07.29 일임.
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지, 페인트, 타일 등
창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(방, 거실, 베란다, 욕실 등)
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 북측으로 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(공동주택용지), 제2종지구단위계획구역, 일반철도(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대는 미상임.
본건은 1층이나, 일반 단지 1층에 비해 다소 높은 곳게 위치함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.2.9.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.토지 별도등기 있음.
2.최저매각가격에 대지권가격이 포함됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
425,357,143원 |
359,071,550원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
29건 |
396,655,172원 |
331,112,729원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
56건 |
395,216,964원 |
328,532,465원 |
83% |
1.1회 |
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