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2020타경571 | 경상북도 경주시 북성로 8-1, 3층302호 (성건동,성호마루한) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경571 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 1계 |
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| 2020 타경 571 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 북성로 8-1, 3층302호 (성건동,성호마루한) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
내OOO |
감정가 |
110,000,000 원 |
| 대지권 |
48.38㎡(14.63평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)77,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
152,113,880 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/04/12 |
110,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2021/05/10 |
77,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.4.5.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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북성로 8-1 |
387.0 분의 48.375 |
48.375㎡ (14.63평) |
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건물
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북성로 8-1 |
3층302호 (성건동,성호마루한) 철근콘크리트구조 |
84.9473㎡ (25.70평) |
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경상북도 경주시 성건동 소재 "흥무초등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 성건동 소재 "흥무초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 5층건내 제3층 제302호로서
외 벽 : 드라이비트 및 화강석 마감 등
내 벽 : 벽지 및 내장타일 마감 등
창 호 : 하이샷시 이중창임
바 닥 : 바닥재 마감 등
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약10미터의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 고도지구(20m이하), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 도시관리계획(재정비) 입안 중임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.4.5.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
125,068,966원 |
98,541,021원 |
80% |
1.3회 |
| 6개월 |
67건 |
121,231,343원 |
101,175,739원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
109건 |
127,178,899원 |
97,149,420원 |
74% |
1.5회 |
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