전라북도 순창군 금과면 매우리 소재 "금과면사무소" 북측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=전라북도 순창군 금과면 매우리 소재 "금과면사무소" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 관공서 등이 소재하는 면소재지 내 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량통행이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통 상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 남서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "근린생활시설부지"임. 기호(3) : 사다리형 토지로 현황 "도로"임. 기호(4) : 층단식으로 조성된 부정형 토지로 현황 "택지후보지"임. 기호(6) : 층단식으로 조성된 부정형 토지로 현황 "택지후보지 및 주택부지"임.
4) 인접 도로상태=기호(1),(4) : 지적도상 "맹지"임. 기호(2) : 남동측으로 현황 폭 약4m 내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(3) : 본건이 현황 "도로"임. 기호(6) : 지적도상 "맹지"이며, 인접토지(산6-7)로 현황 폭 약3m 내외 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(0)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (금과초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(0)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금과초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(0)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금과초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(하수처리구역) <하수도법>임. 기호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(0)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금과초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(0)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (금과초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(2)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 수영장, 데크 7식 및 수목(소나무 등) 소재하고 있음. 기호(6)지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㅇ) 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=기호(4),(6)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 분양 목적으로 층단식 조성된 "택지후보지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(2)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 간이천막 및 철거용이한 창고 소재하고 있음. - 기호(6)지상에 후첨 "사진용지"아 같이 이동가능한 컨테이너 및 이동식화장실 소재하고 있음.
1) 건물의 구조=기호(5) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 노블스톤마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 목재루바, 벽지 및 타일붙임, 인테리어 마감 등. 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=1층 : 찜질방, 소매점 등 2층 : 다가구주택, 사무실 등
3) 설비내역=기호(5)건물은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 찜질방 관련 설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅅ) 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=기호(5)건물 지붕은 공부상 "슬래브지붕"이나, 현황 "슬래브 위 강판지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 제시외(ㄱ)은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 소유자 "농업회사법인행복기업 주식회사"로 등재(사용승인일 : 2020.02.28)되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.6.24.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록6지상 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
주의사항
일괄매각(제시외 건물 및 수목 등 포함하나, 매각목록 5의 제시외 건물 중 감정서상의 ㉠식품체험장은 별도의 건축물대장 및 등기가 존재하여 매각에서 제외, 목록6 지상 건물중 감정서의 제시외 ㉧은 현황재조사서에 따라 소유관계 및 부합관계가 불분명하여 매각제외, 철거 및 이동이 용이한 창고 및 컨테이너.이동식화장실은 매각제외), 목록1,4,6은 맹지, 목록4,6의 현황은 택지후보지, 주식회사 태산종합건설, 김해정, 유제완, 이행곤으로부터 각 유치권신고가 있었으나 유치권이 각 존재하지 아니한다는 판결이 확정됨[광주지법2021가합59712(광주고법2023나23240)]
전주지방법원 남원지원 1계 
입찰기일(기간) : 
