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2020타경18289 | 경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 115, 105동 4층402호 (중흥에스클래스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경18289 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2020 타경 18289 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 115, 105동 4층402호 (중흥에스클래스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
350,000,000 원 |
| 대지권 |
47.39㎡(14.34평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)350,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.83㎡(25.66평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
61,061,309 원 |
| 비고 |
- 폐문부재(우편함에 우편물 없음)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/05/03 |
350,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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맷돌로 115 |
23054.7 분의 47.391 |
47.391㎡ (14.34평) |
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건물
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맷돌로 115 |
4층402호 (중흥에스클래스) 철근콘크리트벽식구조 |
84.8296㎡ (25.66평) |
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경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도수동 행정복지센터" 동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도수동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하고 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 "경춘선 마석역"이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕, 박공트러스지붕 지하1층/지상15층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니, 드레스룸 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 남측으로 폭 약20m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(마석택지지구), 소로3류(특수도로)(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(심석초등학교,심석중고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
297,500,000원 |
356,532,992원 |
119% |
0.4회 |
| 6개월 |
68건 |
271,735,294원 |
313,319,190원 |
113% |
0.4회 |
| 12개월 |
166건 |
275,180,723원 |
295,270,273원 |
104% |
0.6회 |
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