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2020타경1168 | 경상북도 안동시 서후면 광평리 985-1 주건축물제1동 공장,창고경매 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경1168 (대구지방법원 안동지원)입니다
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 대구지방법원 안동지원 2계 |
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| 2020 타경 1168 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 안동시 서후면 광평리 985-1 주건축물제1동 |
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| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
354,579,000 원 |
| 대지권 |
1,200.00㎡(363.00평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)248,205,000 원 |
| 건물면적 |
393.30㎡(118.97평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
225,296,050 원 |
| 비고 |
수차 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 주민등록전입 세대를 열람한 바 전입자가 없으며
상가건물임대차현황서를 열람한 바 제3자 주식회사 스타박스 안동지점과 최유정이 사업자등록됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/09/06 |
354,579,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2021/10/08 |
248,205,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 5.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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광평리 985-1 |
창고용지 |
1200㎡ (363.00평) |
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건물
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광평리 985-1 |
단층 창고시설 |
196.65㎡ (59.49평) |
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| 광평리 985-1 |
단층 창고시설 |
196.65㎡ (59.49평) |
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경상북도 안동시 서후면 광평리 소재로서 5번국도 경북대로 서후2교 남동측 위치/계획관리지역/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 안동시 서후면 광평리 소재로서 5번국도 경북대로 서후2교 남동측
인근에 위치하는바 인근일대는 농경지 및 일부 창고, 공장용지 등을 포함하는 지대로서
주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은
보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리에 유사한 부정형의 대체로 평탄한 창고용지임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나 현황 관습상의 세로(가)포장도로가 본건 북동측과 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호2, 3:경량철골구조 판넬지붕 단층으로서
-외, 내벽 : 판넬 마감 등
-바닥 : 에폭시하드너 마감 등
-창호 : 샷시창 등의 구조임.
2) 이용상태=공히 창고시설임.(건축물현황도상 저온창고)
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 5.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각, 지적도상 맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
715,573,400원 |
568,000,000원 |
138% |
3회 |
| 6개월 |
4건 |
538,906,790원 |
428,808,250원 |
135% |
2.3회 |
| 12개월 |
5건 |
742,078,250원 |
479,586,600원 |
117% |
2.4회 |
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