2021타경1676 | 강원도 원주시 흥업면 흥업리 1416-103 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2021타경1676 (춘천지방법원 원주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
춘천지방법원 원주지원 4계
2021 타경 1676 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원도 원주시 흥업면 흥업리 1416-103
물건종별 토지/임야 채권자 남OOO 감정가 4,261,495,000 원
대지권 12,224.00㎡(3,697.76평) 채무자 이OOO 최저가 (24%)1,023,185,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 200,000,000 원 
비고 기 타 현장에서는 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 등 미상임 이 사건 토지의 소유자 중 이문규와 전화 통화시 이 사건 토지는 맹지 아니며 도로 점용허가도 받았고 최초 현황조사시 보다 발파 등의 추가 공사 되었고 임대차관계는 없다. 는 진술 있었음 위와 같이 재조사하여 보고합니다.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 24일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2022/01/17 2,204,719,000원 유찰
2차 2022/02/28 1,543,303,000원 변경
3차 2023/11/27 1,543,303,000원 변경
4차 2024/04/29 4,261,495,000원 유찰
5차 2024/06/03 2,983,047,000원 유찰
6차 2024/07/08 2,088,133,000원 유찰
7차 2024/08/12 1,461,693,000원 유찰
8차 2024/09/23 1,023,185,000원 변경
9차 2024/11/25 1,023,185,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2014.05.19.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 흥업리 1416-103 임야 934㎡ (282.54평)
흥업리 1416-104 임야 7067㎡ (2,137.77평)
흥업리 1416-105 임야 423㎡ (127.96평)
흥업리 1416-108 임야 1125㎡ (340.31평)
흥업리 1416-109 임야 821㎡ (248.35평)
흥업리 1416-110 임야 1776㎡ (537.24평)
흥업리 1416-111 임야 78㎡ (23.60평)
강원도 원주시 흥업면 흥업리 소재 토지로서 주위는 주택, 답, 전, 임야 등이 소재하는 도시외곽지역임. 위치/자연녹지지역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2014.05.19.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각. 2. 목록2.토지는 단독주택, 목록 4,5토지는 제2종근린생활시설로 건축허가(2019.09.09.)된 사항으로 목록2,3,4,5,7은 지목은 임야이나 기준시점(2023.12.04.) 현재 공사 중임. 3. 이 사건에 대하여 2021.07.02.자 예신종합건설 주식회사로부터, 2021.12.17.자 정인건설 주식회사로부터 각 유치권신고가 있으나, 채권자 문막농업협동조합으로부터 각 유치권이 존재하지 아니함을 확인한다는 확정판결문이 2023.09.05. 제출됨[춘천지방법원 원주지원 2021가합6835, 2022가합50570(병합), 서울고등법원 (춘천)2022나2648]
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 1,001,821,016원 403,694,894원 31% 4회
6개월 15건 724,941,032원 265,617,677원 34% 3.7회
12개월 24건 553,648,138원 197,566,965원 36% 3.6회