4) 인접 도로상태=기호(1-3,6,7,9,12-14): 공히 본건을 노폭 약 3M 정도의 아스팔트 포장도로 및 일부 시멘트 포장도로로 이용중입니다. 기호(4,5,10,11): 공히 서측으로 노폭 약 3M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(8): 지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-14): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=가. 본건 기호(1-3,7,9,12-14) 토지는 공부상 지목이 "임야" 및 "전" 이나 현황 "도로"로 이용중입니다. 나. 본건 기호(4) 토지는 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 "공업용 건부지"로 이 용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 기호(1,9,12,13,14) 토지는 공유지분의 소유로서, 각 지분의 위치가 특정되 어 제시되지 아니하였으므로 전체면적을 기준으로 한 가격으로 지분비율에 의거 평가 하였습니다. 나. 제시외 건물이 경매 대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 그 가액을 비고란에 병기하였는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 다. 본건 기호(4,5,10,11) 토지는 합법적인 건물에 의하여 용도상 불가분의 관계에 있 어 4필 일단지로 이용중인 바, 일괄 평가하였습니다.
3) 설비내역=기호(22,28): 보일러에 의한 난방설비 구비되어 있습니다. 기호(15-28): 기본적인 위생 및 급배수 설비 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=본건 기호(10) 토지 지상에 제시외 건물(㉠-㉦)이 소재하여 개략적인 면적을 실측 사 정하여 평가하였습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 기호(15-23) 건물은 일반건축물대장 상 ‘227-4 외 4필지’ 상에 소재하나, ‘227-4’ 토지가 합병 말소되어 현황 기호(4,5,10,11) 토지상에 소재합니다. 나. 본건 기호(24-28) 건물은 공부상 ‘227-6외 3필지‘ 상에 소재하나, 합병 등의 사 유로 인해 현황 기호(10) 토지상에 소재합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016. 6. 10. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각
- 목록24~28은 공부상 '227-6외3필지'상에 소재하나, 합병 등의 사유로 현황 '충북 음성군 대소면 소석리 228'지상에 소재함.
- 현황조사서상 김두한(개명전:김남식)(목록24~28)에 대하여 유치권을 행사하고 있는것으로 조사되었으며, 김두한(공사대금 1,370,000,000원)으로부터 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명 하고, 채권자의 승계인으로부터 2022.2.9.자 유치권배제신청서가 제출됨
- 목록24~28 건물만 매각, 매각물건에 대한 건물철거 및 토지인도를 명하는 확정판결(청주지방법원 충주지원 2020가단677, 청주지방법원 2020나15134, 대법원 2021다272605)이 있음
청주지방법원 충주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
