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2021타경57508 | 부산광역시 연제구 중앙대로1226번길 4(거제동), 1동 10층1008호 (거제동,거제한양) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경57508 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2021 타경 57508 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 연제구 중앙대로1226번길 4(거제동), 1동 10층1008호 (거제동,거제한양) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
태OOO |
감정가 |
769,000,000 원 |
| 대지권 |
48.53㎡(14.68평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)769,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.81㎡(25.66평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
16,118,796 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/03/03 |
769,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2022/12/08 |
769,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.18. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙대로1226번길 4 |
2.025E8 분의 485324.0 |
48.532㎡ (14.68평) |
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건물
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중앙대로1226번길 4 |
10층1008호 (거제동,거제한양) 철근콘크리트구조 |
84.81㎡ (25.66평) |
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부산광역시 연제구 거제동에 소재하는 거학초등학교의 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/준주거지역/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 거제동에 소재하는 거학초등학교의 동측 인근에 위치하는 거제한양 1동 10층 1008호로서 주위는 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선과 동해선 교대역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 10층 1008호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
창호; 새시 창호
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 준주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(78m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반경관지구(저촉)<부산광역시도시계획조례>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.18. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
179,714,286원 |
136,567,543원 |
80% |
1.9회 |
| 6개월 |
10건 |
271,500,000원 |
216,288,380원 |
81% |
1.7회 |
| 12개월 |
21건 |
343,142,857원 |
293,651,533원 |
87% |
1.3회 |
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