2021타경34662 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 619-10 다가구/원룸경매
이 물건의 사건번호는 2021타경34662 (전주지방법원)입니다
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전주지방법원 2계
2021 타경 34662 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 619-10
물건종별 다가구/원룸 채권자 서OOO 감정가 456,032,400 원
대지권 281.40㎡(85.12평) 채무자 비OO 최저가 (34%)156,419,000 원  
건물면적 504.55㎡(152.63평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 52,863,012 원 
비고 본건은 대지 및 3층 주택으로 보이고, 본건 주택 1층 2가구, 2층 2가구, 3층 1가구로 1.2층 각 1가구는 현재 주거자가 없는 것으로 보임, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2022/03/21 456,032,400원 유찰
2차 2022/05/02 319,223,000원 유찰
3차 2022/06/20 223,456,000원 유찰
4차 2022/08/08 156,419,000원 매각
낙찰가 195,850,000원 (43%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.07.12. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
삼천동1가 619-10 281.4㎡ (85.12평)
건물
거마산1길 13 1층 주택 150.20㎡ (45.44평)
거마산1길 13 2층 주택 150.20㎡ (45.44평)
거마산1길 13 3층 주택 130.25㎡ (39.40평)
제시외건물 거마산1길 13 보일러실 등 2.6㎡ (0.79평) 포함
거마산1길 13 현관 등 24.2㎡ (7.32평) 포함
거마산1길 13 보일러실 등 2.9㎡ (0.88평) 포함
거마산1길 13 현관 등 23.2㎡ (7.02평) 포함
거마산1길 13 다용도실 등 21㎡ (6.35평) 포함
의견서참조. 위치/
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.07.12. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2019.8.12.등기) 있음(임대차보증금 50,000,000원, 전입일자 2012.10.22. 확정일자 2012.10.19.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 425,659,870원 331,950,000원 78% 1회
6개월 3건 586,998,697원 429,486,000원 74% 1회
12개월 6건 795,893,352원 616,736,898원 76% 1.2회