2021타경7714 | 전라북도 김제시 금구면 낙성리 74-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2021타경7714 (전주지방법원)입니다
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전주지방법원 4계
2021 타경 7714 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 김제시 금구면 낙성리 74-1
물건종별 토지/임야 채권자 주OOO 감정가 90,979,200 원
대지권 1,872.00㎡(566.28평) 채무자 이OOO 최저가 (100%)90,979,200 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 88,265,322 원 
비고 목록 1. 3. 토지의 공부상 지목은 `임야`, 목록 2. 토지의 공부상 지목은 `답`으로, 현황은 각 토지는 일단의 토지로 모두 `답`이며 붙임 사진과 같이 토지 전체가 판넬 울타리로 들러져 있으며, 토지상에 경량철파이프조 하우스 골조 3동이 설치되어 있으며, 목록 2. 토지는 물 웅덩이 3개 만들어져 있음. 각 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 8일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2022/04/18 90,979,200원 변경
2차 2024/10/07 90,979,200원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020. 7. 22. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 낙성리 74-1 임야 50㎡ (15.13평)
낙성리 74-2 답 1524㎡ (461.01평)
낙성리 74-3 임야 298㎡ (90.15평)
본건 토지들은 전라북도 김제시 금구면 낙성리 소재 "신흥마을"남측 인근에 위치/농림지역/농업보호구역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2020. 7. 22. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 일괄매각, 토지만 매각 2. 목록 2. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환) 3. 목록 2.는 농지전용허가를 얻은 토지로 그에 대한 자세한 내용은 별첨 김제시 금구면 사실조회 회신서 참조 4. 목록 2. 3. 토지 일부분은 인접지에서 사용 중 5. 목록 2. 토지 중 인접지에서 사용 중인 부분에 김제시청에서 설치한 지하수 1식 소재하고 이는 매각에 미포함 6. 목록 2. 토지에 소재하는 사항으로 김제시에 신고된 지하수 1식은 사실상 인접지인 '73번지'에 소재하는 것으로 조사되어 감정평가에 포함되지 않았으며, 매각에서도 제외됨 7. 본건 토지 지상에 매각에서 제외되는 비닐하우스 및 판넬울타리 등 소재 8. 목록 2. 3.은 맹지이고, 목록 2. 일부는 유지
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 48,181,500원 21,060,753원 43% 3회
6개월 14건 37,291,493원 20,039,064원 59% 2.1회
12개월 49건 69,345,398원 52,413,377원 69% 1.6회