2021타경3321 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 41-4 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2021타경3321 (청주지방법원)입니다
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청주지방법원 4계
2021 타경 3321 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 41-4
물건종별 토지/대지 채권자 엠OOO 감정가 6,789,818,000 원
대지권 20,982.00㎡(6,347.05평) 채무자 주OOO 최저가 (64%)4,345,483,000 원  
건물면적 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 1,964,747,661 원 
비고 제시외(소유 및 점유 미상) 6번 목록 지상에 (1). 이동가능한 컨테이너 2개동 -. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음. -. 현황 1번, 2번, 4번, 6번, 7번, 9번 ~ 19번 목록은 토목 공사를 진행하다 중단된 상태의 잡종지이며, 3번, 5번, 8번 목록은 도로로 이용중임.
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2022/05/04 6,789,818,000원 유찰
2차 2022/06/08 5,431,854,000원 유찰
3차 2022/07/13 4,345,483,000원 유찰
4차 2022/08/17 3,476,386,000원 변경
5차 2024/03/06 6,789,818,000원 유찰
6차 2024/04/17 5,431,854,000원 유찰
7차 2024/05/22 4,345,483,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018. 7. 25. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 마산리 41-4 체육용지 5637㎡ (1,705.19평)
마산리 41-6 체육용지 5339㎡ (1,615.05평)
마산리 41-16 도로 532㎡ (160.93평)
마산리 41-19 체육용지 87㎡ (26.32평)
마산리 45-2 도로 3㎡ (0.91평)
마산리 45-3 대 2208㎡ (667.92평)
마산리 45-4 도로 274㎡ (82.89평)
마산리 45-5 도로 40㎡ (12.10평)
마산리 45-6 체육용지 945㎡ (285.86평)
마산리 45-11 대 245㎡ (74.11평)
마산리 45-12 체육용지 80㎡ (24.20평)
마산리 46-8 체육용지 1664㎡ (503.36평)
마산리 46-11 임야 26㎡ (7.87평)
마산리 46-15 대 1094㎡ (330.94평)
마산리 46-17 임야 508㎡ (153.67평)
마산리 46-18 과수원 461㎡ (139.45평)
마산리 47-6 체육용지 962㎡ (291.01평)
마산리 47-11 대 166㎡ (50.22평)
마산리 47-12 전 711㎡ (215.08평)
충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 소재 ‘내수교차료’남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2018. 7. 25. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 목록 16,19 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환). 목록 1,2,4,6,7,9내지19: 공부상 "체육용지, 대, 도로, 임야, 과수원, 전"이나 현황은 "건축허가를 득한 토지"임. 목록 6,10: 이동 용이한 제시외 컨테이너 수동 매각 제외. ㈜충청오토랜드로부터2021. 6. 16.자 유치권신고(공사대금: 1,244,880,000원)가 제출되었고, 유치권이 존재하지 않는다는 확정판결 있음(청주지방법원 2022가합52218호). 대명건설기계 최형식으로부터 2024. 2. 28.자로 유치권신고(공사미수금 등 935,000,000원)가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 이에 대해 신청채권자인 엠씨아이대부 주식회사로부터 2024. 4. 26.자로 유치권배제신청서가 제출됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 424,434,840원 271,581,600원 61% 2.8회
6개월 12건 712,072,319원 518,319,790원 65% 2.6회
12개월 23건 613,983,799원 478,083,151원 75% 1.9회