2021타경104456 | 경상남도 창원시 마산합포구 몽고정길 76, 4층405호 (추산동,추산아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2021타경104456 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 4계
2021 타경 104456 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 몽고정길 76, 4층405호 (추산동,추산아파트)
물건종별
아파트
채권자
옥OOO
감정가
67,000,000 원
대지권
32.80㎡(9.92평)
채무자
이OOO
최저가
(4%)2,357,000 원
건물면적
66.68㎡(20.17평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
53,369,863 원
비고
본건1. 공동주택(내부 미확인).
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/06/16
67,000,000원
유찰
2차
2022/07/21
53,600,000원
유찰
3차
2022/08/25
42,880,000원
유찰
4차
2022/09/29
34,304,000원
유찰
5차
2022/11/03
27,443,000원
유찰
6차
2022/12/08
21,954,000원
변경
7차
2023/01/12
67,000,000원
유찰
8차
2023/02/16
53,600,000원
유찰
9차
2023/03/23
42,880,000원
유찰
10차
2023/04/27
34,304,000원
유찰
11차
2023/06/01
27,443,000원
유찰
12차
2023/07/06
21,954,000원
유찰
13차
2023/08/10
17,563,000원
유찰
14차
2023/09/14
14,050,000원
유찰
15차
2023/10/26
11,240,000원
유찰
16차
2023/11/30
8,992,000원
유찰
17차
2024/01/04
7,194,000원
유찰
18차
2024/02/08
5,755,000원
유찰
19차
2024/03/14
4,604,000원
유찰
20차
2024/04/18
3,683,000원
유찰
21차
2024/05/23
2,946,000원
유찰
22차
2024/07/04
2,357,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.06. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
몽고정길 76
109090.0 분의 3280.0
32.8㎡ (9.92평)
건물
몽고정길 76
4층405호 (추산동,추산아파트) 철근콘크리트구조
66.68㎡ (20.17평)
경상남도 창원시 마산합포구 추산동 소재 "정법사" 남측 인근에 위치/제1종일반주거지역/일반상업지역/차량의 접근이 가능/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 추산동 소재 "정법사" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 405호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 구조입니다.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1): 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 소로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성호초등학교 대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
일련번호2): 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재 보호 조례>, 상대보호구역(성호초등학교 대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지는 "추산동 69-12, 대, 면적 1,090.9㎡" 로 표시되어 있으나, 토지 대장 및 토지 등기사항전부증명서상 추산동 69-12번지는 2007.02.01 분할로 인하여 추산동 69-12번지, 추산동 69-14번로 되었는바, 귀 원과 협의하여 토지 대장 및 토지 등기사항전부증명서를 기준으로 감정평가 하였으니, 경매 진행시 대지권 지분 등에 관하여 재확인하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.09.06. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 5,000만 원, 임차권등기일자 2020.11.23. 확정일자 2017.9.22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함).
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
공동주택으로 이용중임. 대항력(배당받지 못하는 금액을 매수인이 인수)있는 임차인 있을 수 있음.
창원지방법원 마산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
