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2021타경110998 | 대구광역시 남구 대명로 117, 가동 9층902호 (대명동,개나리아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경110998 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 10계 |
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| 2021 타경 110998 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 남구 대명로 117, 가동 9층902호 (대명동,개나리아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
309,000,000 원 |
| 대지권 |
33.03㎡(9.99평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(49%)151,410,000 원 |
| 건물면적 |
59.80㎡(18.09평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/06/23 |
309,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/07/25 |
216,300,000원 |
변경 |
| 3차 |
2023/05/24 |
216,300,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/10/25 |
216,300,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/22 |
151,410,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.02.13.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대명로 117 |
15035.0 분의 33.03 |
33.03㎡ (9.99평) |
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건물
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대명로 117 |
9층902호 (대명동,개나리아파트) 철근콘크리트구조 |
59.8㎡ (18.09평) |
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대구광역시 남구 대명동 소재 "대명초등학교" 북동측 도로 월편에 위치/제3종일반주거지역/근린상업지역/지하철/버스승강장/차량접근 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명초등학교" 북동측 도로 월편에 위치하며 주
위는 아파트, 다세대, 단독, 근린상가 및 도로변 주상용건물 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정
은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건(가동)중 9층 902호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지, 타일
바닥 : 장판지, 타일
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생, 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 북하향 경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 다각형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측 왕복 8-9차선도로, 북측 폭 약 8m, 서측 폭 약 6m의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이= -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.02.13.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
230,111,111원 |
176,626,978원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
18건 |
289,611,111원 |
218,366,383원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
29건 |
314,379,310원 |
239,443,617원 |
76% |
1.3회 |
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