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2022타경72 | 전라북도 익산시 함열읍 함열6길 11, 1동 5층503호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경72 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 군산지원 3계 |
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| 2022 타경 72 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 익산시 함열읍 함열6길 11, 1동 5층503호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
49,000,000 원 |
| 대지권 |
54.15㎡(16.38평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(1%)679,000 원 |
| 건물면적 |
77.76㎡(23.52평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
| 비고 |
점유현황 조사를 위하여 방문호출하였으나 응답이 없어 문이 잠겨 안내문 부착하고, 전입세대열람내역서로 조사에 갈음함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/07/04 |
49,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/08/16 |
34,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/09/26 |
24,010,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2022/11/07 |
16,807,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2022/12/19 |
11,765,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/01/30 |
8,236,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/03/27 |
5,765,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/05/08 |
4,036,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/06/26 |
2,825,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2023/08/07 |
1,978,000원 |
매각 |
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2023/09/25 |
[미납] |
| 13차 |
2023/11/13 |
1,978,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/01/08 |
1,385,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/02/19 |
970,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2024/04/01 |
679,000원 |
매각 |
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낙찰가 713,000원 (1%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 1. 5. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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함열6길 11 |
1029.0 분의 54.15 |
54.15㎡ (16.38평) |
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건물
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함열6길 11 |
5층503호 철근콘크리트구조 |
77.76㎡ (23.52평) |
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전라북도 익산시 함열읍 와리 소재 "함열초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 익산시 함열읍 와리 소재 "함열초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위
환경은 학교 및 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
인 편입니다.
3) 건물의 구조= 일련번호 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 503호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
4) 이용상태= "아파트"로 이용중입니다.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비 및 소화전설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있
습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단의 부정형의 평지로서, "아파트부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 노폭 약 10M정도의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호(1),(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2020-05-08)(접합
)가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 1. 5. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 8번 주택임차권(2021.4.9. 접수 제16256호) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 주택임차권등기 있음(2021.4.9.등기, 임차보증금 50,000,000원, 주민등록일자 2015.9.18, 확정일자 2016.6.27), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 배당받지 못한 잔액을 매수인이 인수함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
143,250,000원 |
111,154,370원 |
77% |
3회 |
| 6개월 |
27건 |
172,618,519원 |
133,695,329원 |
77% |
2회 |
| 12개월 |
51건 |
182,760,784원 |
143,461,187원 |
78% |
1.6회 |
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