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2021타경14818 | 인천광역시 서구 보듬로 158, 8층공존-834호 (오류동,블루텍) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경14818 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2021 타경 14818 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 보듬로 158, 8층공존-834호 (오류동,블루텍) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
387,000,000 원 |
| 대지권 |
41.82㎡(12.65평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(34%)132,741,000 원 |
| 건물면적 |
134.46㎡(40.67평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,025,784,280 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주소지의 15층 공장(지식산업센터)임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/07/05 |
387,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/08/04 |
270,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/09/07 |
189,630,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/03/20 |
189,630,000원 |
매각 |
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낙찰가 210,000,000원 (54%)
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2024/05/03 |
[미납] |
| 7차 |
2024/05/28 |
189,630,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/07/02 |
132,741,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.9.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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보듬로 158 |
26441.9 분의 41.82 |
41.82㎡ (12.65평) |
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건물
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보듬로 158 |
8층공존-834호 (오류동,블루텍) 철근콘크리트구조 |
134.46㎡ (40.67평) |
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인천광역시 서구 오류동 소재 "검단양촌IC" 남서측 인근에 위치/일반공업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단양촌IC" 남서측 인근에 위치하며 주변은 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대임.
2) 교통상황=본건까지의 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장 등의 소재로 교통상황은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건으로 아파트형공장으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측, 동측 및 북측으로 포장도로 개설되어 있으며 주차장시설 등이 구비되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.9.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-아파트형공장으로 이용중
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
702,313,691원 |
333,602,360원 |
54% |
3.4회 |
| 6개월 |
29건 |
895,734,976원 |
595,609,352원 |
59% |
3.1회 |
| 12개월 |
66건 |
925,917,727원 |
686,999,874원 |
66% |
2.2회 |
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